非中心中弘国际商务花园

更新时间：

面积	日租金	月租金
196 ㎡	3.8元/㎡·天	22654 元/月
231 ㎡	3.8元/㎡·天	26699 元/月
375 ㎡	3.8元/㎡·天	43343 元/月
436 ㎡	3.8元/㎡·天	50394 元/月
531 ㎡	3.8元/㎡·天	61374 元/月
653 ㎡	3.8元/㎡·天	75475 元/月
733 ㎡	3.8元/㎡·天	84722 元/月

提示：真实出租面积情况以实时来电咨询为准，感谢您的支持！

面积	单价	售价
2500 ㎡	2.0 万元/㎡	5000 万元
3900 ㎡	1.6 万元/㎡	6240 万元
4000 ㎡	1.6 万元/㎡	6400 万元

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项目是北京60项重点工程之一，低层、低密度、低容积率的花园式生态商务综合集群，国际甲级配置，敞开式商务办公，自由分割，独立冠名，业态功能齐备，是500强企业理想的商务花园；项目会所不仅一站式满足园区自身需要，更向外界开放，满足周边数十万人口乃至整个北京日益增长的商务、休闲、餐饮、文化和娱乐需求。
项目位于CBD正东8公里处，是公认的泛CBD区域，区域内路网密集，距朝阳路1.5公里，距京通快速路2公里，紧临机场高速，距温榆河别墅走廊2公里。项项目北临3000亩城市绿化带，南望国际三八友谊林，东临温榆河、京杭大运河,周围森林环绕,空气新鲜，风景优美。
项目与CBD、首都机场呈金三角的鼎立之势，通过朝阳北路、朝阳路、京通快速路、东苇路、机场快速便捷连通。在建中的地铁6号线将于2010年底开通并直达项目,高速连接城市核心。随着区域的发展，项目将拥有更强大的公交系统支持。项目便捷的交通满足500强企业国际化商务办公的需要。
项目所在区域恰处北京发展重中之重的东部发展轴和东部产业带交汇点，不同于传统CBD，是开放的、诗意的、个性的、休闲的另一个国际化中央商务区。随着CBD的逐渐东扩，尤其是中央电视台(CCTV)、北京电视台(BTV)东迁入驻CBD的产业链效应，项目与CBD高端写字楼两种不同的商务办公形式，将相容共生，满足500强企业多元化的办公需求，共同推进区域经济发展进程。
项目由美国匡形精心打造原版美国硅谷公园主题景观园林,0.9超低容积率，绿化率30.8%，22%建筑密度,造就了北京独一无二的花园面积远大于商务建筑面积，符合美国硅谷商务花园要求。园区内利用原生坡地精心造景,山丘、水系、绿地、树木、广场、建筑、院落组团有机交错，建筑与环境共生。
项目引进美国硅谷商务花园“综合、共享、现代和交流”的建筑理念，以国际化视野打造低层商务办公环境，由7个组团、28栋四层写字楼组成，以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团包括1个水滴形写字楼和3个矩形写字楼。建筑采用框架结构，加之大落地窗、空中花园、通透式中庭、空中廊桥等匠心设计，使室内外有机交融。
项目开放式的空间格局弹性十足，平层350-850平米，独栋2300-3500平米，空间分割自由灵活，国际甲级写字楼标准，超5A智能化配置，极大满足企业总部或研发中心、培训中心等智力型商务办公需求。
项目内部更拥有北京独一无二的26500平米超级会所,由商务会馆、休闲健身中心、品牌餐饮、娱乐文化等组成，覆盖商务办公和生活所需功能并提供各种超值服务。
项目总占地约39公顷，总建筑规模近45万平方米，是集商务办公、商业、酒店、展览、休闲娱乐于一体的低层、低密度、花园式、生态化商务办公园区，包括30万平米5A写字楼、10万平方米会展中心、26500平米超级会所、11000平米酒店。
项目更多的是产业结构多元化、城市发展多元化、办公需求多元化的时代产物。区别于传统写字楼的高层、高密度、高容积率、低绿化率“三高一低”的特征，项目将创新性地营造出一个新型生态、个性化、智能化的商务办公园区。
项目楼体在整体建筑设计上极具现代意识。以充满生命张力的“泡”为基本元素，每一组团选用3个矩形办公楼和1个圆形辅助建筑作为基本构成形态，以简洁的体形和单纯的材料来昭示建筑所表达的综合、共享、现代和交流。面积从400平米至整栋3000平米。产品线丰富选择多样。
项目正北面紧邻常赢绿洲假日运动中心，由27洞的叠泉高尔夫球场和高档别墅以及顶级会所组成，占地155公顷；叠泉高尔夫球场与项目相得益彰，凸显项目一流商务办公园区的品质；西面还有即将开启运营的20万平米的超大规模商业综合体大悦城。
项目独栋办公,独立冠名权、独立电梯、独立出入口,独立空调，不仅可以彰显企业雄厚实力,而且可最大限度满足企业形象展示的需要、凝聚和弘扬企业文化。已开通的园区班车，也大大方便了园区企业员工上下班。

周边酒店

距离北京远帆酒店341米、米果青年公寓616米、北京优乐美公寓636米、7天酒店(北京朝阳北路常营地铁站店)758米、北京王小房loft公寓563米、好客居家青旅328米、汉庭酒店(常营地铁站店)1.1公里、北京丽舍酒店1.6公里、海友酒店(朝阳路店)1.7公里、布丁严选酒店(物资学院路地铁站店)1.9公里、全季酒店(长楹天街店)2.0公里、鸿安艾华酒店2.0公里。

周边餐饮

距离麦当劳(常营店)572米、新疆阿达西餐厅(常营店)548米、尊宝比萨欢乐休闲餐厅(北京店)574米、Me61蜜PIZZA(像素店)109米、小小鲫瓜(旗舰店)382米、大草原羊肉鲜汤(常营店)377米、第一佳大鸡排(像素店)148米、靠脸吃饭(像素店)201米、原永定门电烤串(常营店)486米、宽板凳老灶火锅(常营店)464米、静素馆(像素小区店)280米、靠脸吃饭(像素店)201米。

周边银行

距离交通银行(北京常营支行)582米、中国工商银行(北京常营支行)585米、中国银行(常营支行)593米、中国农业银行(北京东十里堡支行)595米、中国邮政储蓄银行(常营中路营业所)755米、中国民生银行(北京常营支行)1.1公里、招商银行(常营支行)1.1公里、徽商银行(常营支行)1.1公里、平安银行(北京常营支行)1.1公里、中国建设银行(常营支行)1.2公里。

周边学校

距离北京陈经纶中学(保利分校)325米、朝阳区第二实验小学(北辰福第校区)984米、朝花幼儿园141米、北京市第二外国语学院附属中学(管庄校区)2.4公里、北京市第八十中学管庄分校(管庄校区)2.7公里、二外附中八里桥(小学部)1.8公里。

周边商场

距离长楹天街购物中心1.2公里、华联购物广场(物资学院店)2.4公里、国泰百货(通州北苑店)3.1公里、龙湖长楹天街购物中心东区(F2南一门)1.1公里。

周边医院

距离中国建筑材料科学研究总院管庄东里医院2.2公里、北京同春堂中医医院2.2公里。

部分入驻公司

业之峰集团(北京分公司)、北京亚太安讯科技有限责任公司、兴信喷涂机电设备(北京)有限公司、中交四公局建筑工程有限公司、北京中影华龙教育有限公司、中铁城建集团北京工程有限公司、北京凯盛建材工程有限公司、北京吉芬时装设计股份有限公司、北京全时天地在线网络信息股份有限公司、中交路建钢结构分公司、北京广联先锋网络技术有限公司、北京睿骊通电子技术有限公司、北京天地在线广告有限公司、欣和公司、北京云杰婚礼策划有限公司、北京开运联合信息技术股份有限公司。

租赁中心

地址：北京市朝阳区五里桥一街1号院

电话：13611315765

手机：13611315765

网址：www.fzxzhgjhy.cn

附近地铁站：
距离地铁6号线草房站610米
附近公交站：
草房西路北口公交站230米，途经公交车：499路 517路 专39路
常营中路东口公交站402米，途经公交车：499路 517路 专39路
草房西路南口公交站411米，途经公交车：499路 517路 专39路
五里桥一街公交站414米，途经公交车：499路 517路 专39路
地铁草房站公交站616米，途经公交车：306路 499路 517路 587路 639路 675路 819路 824路 911路 快速直达专线105路 快速直达专线55路 专39路
东十里堡村公交站635米，途经公交车：499路 517路 586路 587路 639路 675路 911路 专39路
阳光美园北门公交站688米，途经公交车：499路 517路 专39路
五里桥公交站696米，途经公交车：435路 639路 专39路
地铁草房站东公交站723米，途经公交车：587路 675路 819路 824路 专39路
地铁常营站公交站1.2公里，途经公交车：586路 587路 639路 675路 专39路